OPAC et OPHLM?

[Anie]

bonjour!
je voudrais connaitre la différence entre OPAC et OPHLM? dans le département où je suis il y a des OPAC mais pas des OPHLM? ces deux strutures sont elles identiques ou différentes?
merci

[Ziaah]

Bonjour,

Les OPAC et les OPHLM sont tout les deux des organismes HLM.
Les organismes HLM regroupent des organismes publics (OPAC, OPHLM) gérés et financés par des collectivités locales et des organismes privés (SEM : Société d'Economie Mixte, des SA : Société Anonyme ...) gérés et financés comme leur nom l'indique par des sociétés privées.

Dans les faits, les organismes HLM gèrent un parc de logements sociaux pas toujours de la même façon dans la mesure où les offices (OPHLM et OPAC) sont souvent tenus à des objectifs plus restrictifs en matière de typologie de population logée du fait de financements état quasi à 100%.

Si tu as des questions plus précises, ou si tu n'as pas compris mon explication (des fois j'm'embrouille tte seule...) n'hésites pas.

Ziaah. CESF ds le domaine du logement social.

[Anie]

je te remercie Ziaah pour ces réponses, cela m'aide bcp, je suis de nouveau à la recherche d'un emploi et quand j'ai fait une première sélection dans mon nouveau département, j'ai remarqué qu'il y a OPAC mais pas OPHLM... Je comprends donc bcp mieux

des questions plus précrises arriveront peut être plus tard si ma demande aboutit à quelque chose... dans ce cas, je ferai appel à toi

tu occupes quoi comme poste? quelles missions? cela te plait-il? (j'avais déjà lu quelque uns de tes posts mais je ne m'en souviens plus... :hein?:

cordialement
Anie

[Ziaah]

Bonjour,

Comme à l'habitude je te fais un copier/coller

Je travaille dans une association oeuvrant pour le logement social sous tout ses aspects : c'est à dire de la création du produit logement social (par le montage de projets financiers dans le parc privé pour inciter les propriétaires à louer à des personnes définies comme prioritaires par le PDALPD) à l'accompagnement des locataires en difficulté.

A ce titre, mes fonctions s'articulent essentiellement autour de quatre axes :

1. L'Accompagnement Social Lié au Logement : Intervention auprès de personnes rencontrant soit des difficultés pour accéder au logement soit pour s'y maintenir (personnes faisant l'objet d'une procédure d'expulsion locatative soit pour des troubles du voisinage ou bien des impayés de loyers)
Nous intervenons sur demande soit des services sociaux, soit des bailleurs.

2. La gestion du secretariat de Commissions Relogement ayant pour but de trouver des solutions de relogement pour des personnes ressortissantes du PDALPD et ayant de lourds passifs locatifs ne leur permettant plus d'obtenir un logement par la voie classique. A ce titre, je suis en charge de trouver des solutions ds le parc privé, d'assurer un lien continuel entre travailleurx sociaux, bailleurs sociaux et familles faisant l'objet d'un signalement auprès de la commission.

3. Accompagnement Social des locataires entrant dans un logement locatif social du parc privé. dans ce cadre, je suis en charge de l'entrée dans les lieux avec la constitution des différents dossiers CAF, CIL, FSL ... l'asssitance pour l'ouverture des compteurs, faciliter l'intégration dans le nouveau quartier d'habitat en ayant connaissance des structures et équipements... mais aussi favoriser le maintien de relations entre le propriétaire et le locataire.

4. Tenue d'un point information sur le logement social, les droits et devoirs du locataire et du bailleur, les recours en cas de litiges, les différents types de prêts à la réhabilitation pour des personnes à faibles ressources... Nous sommes un relais d'information pour toute personne désireuse d'infos concernant le logement locatif.

Nous sommes en contact permanent avec les organismes HLM pour les question d'impayés de loyers et pour tenter des réglements amiable des difficultés des locataires.

Bon courage dans tes recherches d'emploi. Ziaah.

[Ziaah]

J'ai oublié de répondre à la question cela te plait il ?

Alors oui énormément même si j'aimerais bien changer de poste car je commence à être écoeurée de certaines pratiques politiques... Enfin ce sont les aléas d'une vie professionnelle !

[Rachel D.]

Bonjour Ziaah,

je recherche une professionnele oeuvrant dans le champ de la prévention des expulsions (dans le cadre de mon mémoire)
Est tu dans la région parisienne?
Si oui j'aimerais vraiment te rencontrer et pouvoir bénéficier de ton expérience.

merci de me répondre!

[Ziaah]

Bonjour Rachel,

Je suis désolée mais la jungle parisienne m'a toujours effrayée
Tu peux essayer de prendre contact avec les FSL des départements IDF, ils pourront te donner les coordonées des organismes oeuvrant en ASLL sur la prévention des expulsions locatives.
Je te souhaite bon courage dans tes recherches.
Ziaah.

[Robert]

boncourage dans vos recherche

[Anie]

Bonjour,

merci Ziaah pour toutes ces précisions, cela va bien m'aider pour postuler à l'OPAC de mon département, car en savoir plus sur une strucure et son fonctionnemenent est un sacré atout...

dis moi, j'ai cru lire sur un de tes posts que tu étais d'Angers en Maine et Loire?? pour l'instant je suis à côté de cholet mais vu que la ville ne me plait pas et que j'ai plus d'opportunités sur la ville de niort je compte déménagé d'ici pas longtemps une fois que j'aurai trouvé autre chose ou si mon futur mari aura trouvé aussi... ah la la !! la vie n'est pas toujours facile!!!

cordialement

[Ziaah]

Anie,

Je te souhaite sincérement de réussir dans tes recherches de travail sur Niort.
Pour ma part je ne suis pas dans le Maine et Loire. J'ai effectué mes études en Ille et Vilaine et connait bien le fonctionnement de l'IFORIS (1. Pour avoir galéré à cause d'eux pour trouver des stages vu qu'ils ratissent également la Bretagne! 2. Pour y avoir passé mes examens de DCESF)
Cordialement. Ziaah.