Le Social

Lorsque je lis vos messages vous voulez tous créer une maison de retraite. C'est un combat de tous les jours.
Pour ma part, j'ai acheté un établissement déjà existant. Ensuite, j'ai effectué une extension. J'ai crée une deuxième structure de 70 lits.
Je connais bien le côté administratif des EHPAD.

Vous pensez tous à plein de choses mais tous reste confus.
N'oubliez pas que si vous cherchez des partenaires, elles sont soit salariales ou financière.

Je reste à votre disposition
Philippe

Bonjour,

Je ne cherche pas à acquérir ma propre ehpad, mais je désirerais un poste de direction au sein d'un ehpad.
Je suis actuellement chef de clinique dans un CHU.
Je possède un doctorat en Virologie, j'ai eu de nombreux contacts avec les services hospitaliers, et je me suis spécialisée en passanr un second master de Management et d'Administration des Entreprises (plus vieux diplome de gestion de France). Le point négatif de mon CV est que je n'ai pas d'expérience en ehpad, mais je connais la prise en charge des patients, les gestes de premiers secours d'urgence, les projets d'établissements.
Ai-je un bon profil pour postuler à des job de direction d'ehpad ?
Merci pour votre réponse

Isabelle

Bonjour Isabelle,
Le profil est bien mais etre directeur d'EHPAD est un réel métier.
Vous êtes un gestionnaire d'entreprise. Il est vrai que vous avez toujours un oeil sur la prise en charge des résidents.
Pour ma part sur l'un ou l'autre de mes établissements, j'essaie de dire bonjour tous les matins à mes résidents et savoir comment cela se passe. Discuter avec les familles etc...
Gérer une entreprise, c'est prendre beaucoup de risque et de responsabilité. Prendre la Direction d'un EHPAD, c'est remplir ces missions et rendre compte à sa hiérarchie donc son employeur.
Pour ma part, je gère 85 salariés et ce n'est pas une simple affaire et 110 résidents.
Je ne rigole pas tous les jours.
Isabelle, je reste à votre disposition.

Philippe

Bonjour Philippe,

Merci d'avoir pris la peine de me répondre, c'est trsè gentil de votre part.
Il est vrai que je n'ai jamais gérer d'entreprises, mais j'ai un bagage qui me permet de la faire.
Par contre, je ne désire pas "créer" une ehpad, je souhaiterais prendre la direction d'une ehpad déjà existant. En ce qui concerne le fait de prendre des responsabilités, j'en prends tous les jours, vous savez je gère la prise en charges d'urgences vitales ou l'erreur n'a pas sa place. En plus, je suis habituée à travailler 24h/24 (période de garde).
Je pense que la fait de connaître ce "réel métier" est une chose, c'en est une autre d'avoir les compétences.
A ce niveau, je pense que c'est plus une question de personnalité et de tempérament des gens qui sont faits pour ce genre de métier et d'autres non.
Il faut avoir la motivation, et l'envie de monter divers projets. Ce qui est mon cas.
J'ai maintenant pleinement envie de m'investir dans la gestion d'une ehpad qui est un centre de vie.
En tout cas, j'admire le travail que vous faites et les responsabilités que vous prenez. Chacun a sa manière propre de manager des gens et de gérer son entreprise. Mais c'est sur que gérer 85 salariés et plus de 100 résidents ne doit pas être chose facile tous les jours, et que le fardeau doit quelquefois être dur à porter...
Je pense que pour ma part, il faudrait que je commence par un poste de directrice adjointe d'ehpad.
Si vous aviez des conseils à me donner, ou des contacts à me faire partager pour mener à bien mon projet, je suis preneuse, sachant que je suis localisée sur Poitiers.

Merci encore beaucoup pour votre aide, et à très bientôt j'espère.

Isabelle

Bonsoir,

Je m'appelle Mélanie, 34 ans et après plus de 10 ans dans le milieu industriel, j'ai la profonde volonté de créer mon entreprise : une maison de retraite.
Je me renseigne actuellement auprès de différents organismes de ma région picarde pour obtenir des informations sur les démarches de création d'entreprise et les aides éventuelles.
Vos messages sont très enrichissants et j'ai effectivement plusieurs questions à vous poser :

1°) Investissements financiers
Je souhaite créer ma maison de retraite dans une bâtisse existante (à trouver). Toutefois le 1er frein est l'investissement financier nécessaire !
J'ai lu que vous aviez investi 6 000 000 euros de murs pour votre 1er EPAHD.
--> Quelles sont les aides dont vous avez bénéficiées ? Quels contacts ?

2°) Statut
Il existe plusieurs types de maisons de retraite.
--> Pourquoi avez-vous opté pour un EPAHD ?

3°) Formation
J'ai lu également que vous avez 7 ans pour passer un Master.
--> Quel type de Master ?
--> Quelles sont les formations et/ou diplômes nécessaires pour gérer un EPAHD ?

4°) Revenus
Actuellement, je gagne correctement ma vie en tant que salariée.
--> Quels sont les revenus sur lesquels nous pouvons compter en gérant un EPAHD ?

Je vous remercie sincèrement d'avance de la disponibilité que vous voudrez bien me consacrer pour répondre à mes questions.

Cordialement

Mélanie

Bonjour Mélanie,

1°) Vous n'avez aucune aide concernant les financements. Pour une création, il faut compter environ 85 000 € du lit sans matériel (cuisine, lits, chariot de ménage et soins etc...)
- Une banque demande environ 20% du montant de l'emprunt, il faut vraiment avoir de l'apport initial.
- Ne cherchez même pas une bâtisse car vous serez confronter à des problèmes de normes et sécurité incendie.

2°) Le passage en EHPAD est une obligation des tutelles (Conseil Général et DDASS)

3°) Ce n'est pas un problème de dîplôme car vous pouvez les passer par la suite. Le financement est le plus dur.

4°) Sur une EHPAD de 40 lits, vous pouvez sortir un salaire net de 2 000 € à 2 500 €. Au début, il vaut mieux vivre sur la réserve. Dans tout les cas, les bénéfices seront pour vous. Gros salaire vous diminuer le bénéfice et inversement. Cela reste toujours dans le patrimoine de votre entreprise qui est la vôtre.

- Il ne faut pas toujours croire que les patrons possède des salaires monumentaux. C'est une mauvaise rumeur.
- Vous avez le sentiment d'avoir votre société et être votre propre patron.
- Sur une structure de 40 lits, vous avez environ 30 salariés à manager, c'est le plus dur.
- Vous brassez beaucoup de capitaux mais vous en redonnez aussi énormément.
- 40 lits sur le marché vaut 3 000 000 € soit 75 000 € du lit.

Je reste à votre disposition pour de plus amples informations.

Bonsoir Philippe,

Merci beaucoup de votre réponse.
1°) Financement
Serait-il indiscret de vous demander si vous aviez effectivement un apport personnel minimum de 1 200 000 euros (cash) pour créer votre 1er EPAHD (20 % de 6 000 000 euros de murs) ?
Si tel est le cas, rares sont les personnes qui peuvent créer une maison de retraite ?

2°) Murs
Pour créer sa maison de retraite, Vous conseillez alors :
- Soit de reprendre une maison de retraite existante
- Soit de construire
(- Mais pas de réhabilitation de bâtiment existant)
Est-ce correct ?

Merci d'avance

Cordialement

Mélanie

Bonsoir Monsieur,

Je vois que vous maîtrisez bien le sujet et j'ai une question si vous me le permettez.
A partir de combien de lits l'Ehpad a besoin d'avoir un directeur? Ou pourriez vous me donner un site juridique ou je pourrai trouver cela?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement
LF

Bonjour IF,

- Pour une création, le CG+DDASS impose au moins 60 lits car en-dessous, la rentabilité et le retour sur investissement n'est pas possible.
- C'est la personne qui a en charge le projet de création qui devient la tête de l'EHPAD. Vous pouvez aussi embaucher un directeur qui tiendra l'établissement à votre place mais le salaire que vous lui donnerai est en moins du votre.
- La notion de directeur est surtout un problème de responsabilité pour les autorités de tutelles.
- Lorsque j'ai pris mes 2 EHPAD et bientôt 3, je n'avais aucune notion du médico-social. J'ai lu beaucoup. Il faut s'intéresser à tous, participer à toutes les réunions des DDASS, faire parti du syndicat le SYNERPA, ils vous soutiennent et vous dirige.
- j'ai mis 1 an et demi avant d'acheter la première. il faut absolument bien travailler ce domaine pour que le Conseil Général et la DDASS vous fasse confiance.
- Le personnel vous apporte leur compétence ce qui fait la richesse du métier. Il faut avoir un esprit de cohésion.

Je pense avoir répondu à vos questions.
Je me tiens à votre disposition pour des informations complémentaires.

Bonjour,


Diplomée dans la gestion des entreprises et possédant une expérience dans le sanitaire et social (formation IDE), je souhaite aujourd'hui monter un projet d'ouverture d'EHPAD.

accepteriez vous que je vous contacte par mail afin de m'aider à entamer mes démarches?

vous en remerciant vivement,

cordialement

sophie.montero@gmail.com