Le Social

bonjour !

je ne suis pas AS, mais j'ai une question perso.
Je vais commencer à chercher un logement en location. Il me semble qu'il est conseillé d'utiliser au maximum 1/3 de ses revenus pour le paiement du loyer.
Etes vous d'accord avec ça?

Si oui, pouvez-vous me préciser si dans ce calcul on considère le loyer seul ou avec charges (puisque parfois certaines charges sont comprises).
j'ai un salaire net d'environ 1000€ + 250€ de primes. Dois-je me baser sur le salaire net ou la totalité de mes revenus soit 1250€.

La question est précise, si vous avez la réponse, merci d'avance.

Prend ton salaire que tu as chaque mois.
Ensuite déduis toutes les charges : loyers potentiel, charges (EDF, assurance du logement, eaus, chauffage, entretien des communs, ouverture des compteurs...), ton budget, auto, nourriture...et vois ce qu'il reste.

Prévois une bonne réserve pour la taxe d'habitation, le rappel de charges, la caution...

Bonne chance.

bonjour elisabeth,
le mieux serait de trouver un logement dont le loyer (si c'est charges comprises c'est encore mieux...) ne dépasse pas le 1/3 de la totalité de tes ressources (salaire+autre).
Cette limite a été fixé pour que le paiement du loyer ne te mette pas en difficulté et que tu aies de quoi payer le reste...
C'est vrai que, vu les prix des loyers actuellement, avec un petit salaire c'est difficile de s'y tenir!!
Bon courage pour ta recherche de logement :bye:

salut
Alors moi je bosse comme AS dans une association d'accompagnement a la recherhce d'un logement. et par expérience et réalité (en tout cas sur paris) les propriétaires privés calculent un loyer charghes comprises ne dépassant pas 30% des REVENUS. C'est à dire de ton salaire de base hors prime. Dans le public et semi public c'est 30% de TES RESSOURCES (dont on ajoute prestations familiales, pension alimentaire, et tout le reste). Par contre personne pense aussi aux APL. Car les trente pourcent c'est ton loyer résiduel, ce que toi tu peux payer. Mais peut venir en complément les APL. Penses à faire une simulation des que tu as les caractéstique de logement que tu désire.
Ex : si loyer à 600€. Toi tes 30% c'est 300€, si tu as 300€ d'APL c'est OK, ca passe. Et attention les APL sont calculées sur le loyer hors charges. SI tas 400€ de loyer et 200€ de charges = 600€, t'auras pas les mêmes APL si c'est 500€ de loyer et 100€ de charges (600€ aussi mais tu auras plus d'APL dans le deuxième cas)
Voilà, et bon courage, car la c'est la galere qui commence. Entre la recherche et le démménagement, vivement que ca soit fini

cette histoire de tiers des revenus me semble tout à fait illogique, car en effet quelqu'un qui gagne 1000 euros par mois peut espérer un loyer d'environ 300€ ce qui veut dire qu'il lui resterait 700€ pour finir le mois, alors que quelqu'un qui gagne 2000€ peut se permettre un loyer d'environ 700€ par mois et il lui reste donc 1300€ à disposition...pour les mêmes charges (courses, EDF, assurances...) avec les impots en plus certes mais ça ne représente pas les 600€ de différence de reste à charge! Et plus les gens gagnent d'argent plus les deux tiers restants sont importants, c'est donc totalement idiot comme manière de calculer même si c'est ce qui est admis généralement...Imaginons quelqu'un travaillant à temps pariel et gagnant 600€ par mois, on admet qu'il pourrait payer 200€ par mois et donc il ne lui resterait que 400€ pour payer toutes ses charges...il serait plus judicieux de calculer en fonction de toutes les charges pour voir les possibilité réelles.

Pour ce qui est du budget pour un logement, il ne faut pas que le montant du loyer (ou prêt accession à la propriété) plus le montant des crédits (à la consommation, prêt voiture, ect.) dépasse 33% des ressources (salaires, prestations, etc.).

C'est ce qu'on appelle le taux d'endettement qui ne doit pas exéder 33%.

Soit,
loyer + crédit = 33% des ressources maximum

d'accord avec toi fée maias c'est comme ça. Je pense qu'on considère que quelqu'un qui gane 1000 euro n'a pas le même train de vie que quelqu'un qui en gagne 2000. mais après, c'est vrai qu'on ne compte pas les enfants... c'est bizarre

moi, quand je cherchais un logement en IDF, certains bailleurs demandaient à ce que que le loyer corresponde à 1/4 des revenus!!

Merci pour vos réponses. Je vais prendre en compte toutes vos remarques.
Je vais essayé de calculer mes dépenses mais ça na va pas être facile pour celles qui dépendent des consommations (eau, edf), car c'est la 1ere fois que je prend un logement (je pars de chez mes parents).
Heureusement, dans mon secteur, je peux trouver un logement avec un tel budget.

Encore merci !

bon courage pour ta recherche de logement Elisabeth !!! En moyenne, le budget nourriture pour 2 personnes tourne au alentour de combien?(pr un salaire de 1000-1200 euros)
Je vs pose la question car je vis encore chez mes parents mais je me renseigne.
merci pour vos réponses.

Pour 2 personnes, il faut compter entre 90 et 100€ par semaine dans un hypermarché de type auchant ou géant, beaucoup moins je pense dans les supermarchés type lidl ou ed!